堺市で不動産購入をお考えの皆様

さかいシティネットです！

〖独身女性でも家の購入はできる！〗

２０２３年独身女性でもマンションや戸建を購入することは珍しい事ではなくなりました。

マンションや戸建を購入しても結婚の意思やあるという結果も。そうなった場合、最終的には収益物件として所有する方も少なくありません。より良い日常生活を送るための手段の１つとして住宅を持つ方が増えています。

しかしながら、独身でマイホームを手に入れたい気持ちはあったも、一人で決断するには不安がある。

そういったときに気軽に相談できる不動産売買に特化した女性営業マンをさかいシティネットでは重鎮しております。

まずは独身での購入に関して役立つ４つのポイントをご紹介いたします！

■購入の平均年齢は？

冒頭ではマンションだけでなく戸建住居の購入も進んでいると紹介いたしました。

とはいえやはり市場での人気はマンションです。

マンション購入にあたる女性の年齢は３０～４０代が最も多く全体の８割を占めています。

1. ３５～３９歳　２７.５％
2. ４０～４４歳　２１.０％
3. ３０～３４歳　１８.５％…（一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会」調べ）

そして購入する約８割の方が住宅ローンをご利用されます。

住宅ローンの返済期間の平均は、だいたい約２８年～３４年。住宅ローンの返済期間を長くすることにより、毎月の返済額が抑えられます。しかし、長くなるほど支払総額が増えるので注意しましょう。

そして、女性の平均退職年齢は６０歳

■購入の平均年収

独身で購入される女性に平均年収は５００万円台が一番多く、２０２２年の女性の平均年収は３４７万円現実的には少し高いように思えます。（doda「女性の平均年収ランキング 職種別【最新版】」調べ）

1. ４００万円台
2. ５００万円台
3. ３００万円台
4. ２００万円台
5. ～１９９万円台

３００万円台が３位に位置しており、全体の約１５％というから、一般的な会社に勤めている女性でも購入される方が増えていると言えます。

■平均購入価格

マンションの購入価格は３０００万円台が多く取引されており、全体の約４割を占めております。

1. ３０００万円台　４１.５％
2. ２０００万円台　２７.９％
3. ４０００万円台　１５.１％

一般的に収入に占めているローンの返済割合は２５％以内に収まるのが良いと言われています。

またフラット３５調査では購入者の平均購入価格は年収の７.５倍、返済負担率２２.９％という結果だそうです。

まとめ

このように独身女性で一般企業に勤めながらでも不動産の購入は可能です。

まずは資金計画をして今後の資産計画を考えることが重要。

実際に自己資金と借り入れる金額と期間の問題になってきますので、住宅ローンの事前審査や住宅ローンの事をもっと詳しく知りたい！といったお客様はぜひ一度さかいシティネットにお問い合わせいただき事前審査を行うのが先決です！

 

堺市で不動産の購入に関するお問い合わせはこちらから